新冠肺炎疫情影响逐步消退，楼市迎来强劲复苏。昨天，记者从市住建局获悉，5月份，全市新建商品房网签销售首次实现单月正增长，网签销售85.84万平方米，同比增长47.8%。其中，中心城区5月份网签销售65.8万平方米，同比增长69.54%。

楼市呈逐月回暖态势

得益于“房住不炒”，精准施策

今年以来，楼市呈逐月回暖态势。1-5月，全市新建商品房网签销售237.65万平方米，同比下降11.45%，但降幅较前4月继续收窄16个百分点；中心城区网签销售175万平方米，同比增长15.75%，增幅较1-4月扩大18.63个百分点。

业内人士认为，楼市复苏，得益于我市在坚持“房住不炒”的原则下，精准施策。

去年12月，我市实施“双12”购房补贴政策，以优厚的安居条件，吸引了众多优秀人才在株安家。针对疫情影响，今年，我市出台了《应对新冠肺炎疫情促进房地产业稳定发展的政策措施的通知》，成为房地产行业健康稳定发展的压舱石。

教育配套加强等举措

对楼市平稳健康发展有利

“近几年，株洲新增加了多所优质中小学，长郡、雅礼等名校先后落户，让我对株洲的教育更有信心。”市民朱女士介绍，现在，她更愿意在株洲置业，把小孩留在株洲上学。

此外，我市住房公积金政策调整，3套及以上住房的职工家庭申请购房提取限6月30日前办理，也促使部分购房者集中在5月网签。

价格方面，1-5月，全市新建商品住房网签均价6174元/平方米，同比增长7.94%；中心城区6555元/平方米，同比下降6.75%。其中，5月份中心城区新建商品住房网签均价6921元/平方米，同比下降5.71%，环比增长5.47%，这已经是今年以来连续5个月环比正增长。

“棚改、拆迁等带来的楼市红利均是周期性、短期的，而人才引进、教育配套加强等举措则是长期有效且稳定的，对楼市平稳健康发展有利，对城市长远发展有利。”市住建局相关负责人说。